NUESTROS SERVICIOS

CAMPO INMOBILIARIO

Asesoría e información constante en:                         

• Servicios y trámites ante las entidades gubernamentales.           
• Inventarios de vivienda       
• Servicio eficaz de Bolsa inmobiliaria (venta y arrendamiento de propiedad raíz a través de nuestras inmobiliarias afiliadas).      
• Consultas sobre los planes de ordenamiento territorial POT de los diferentes municipios de la región.       
• Contratos unificados de arrendamiento y administración.       
• Actualización en los nuevos artículos y leyes que reglamente el gobierno referente al sector inmobiliario.       

CONVENIOS COMERCIALES

  Contamos con convenios exclusivos diseñados para nuestros afiliados.                         

• EMI:  Vinculación con tarifas preferencial que incluye el 35% de descuento en el servicio de emergencia y salud, para todos los afiliados y sus empleados.        
• CPC AGENCIA PUBLICIDAD: Disfruta del 20% de descuento en los servicios de publicidad e imagen corporativa.
• BON MARCHÉ: 12% de descuento en todos los productos, para compras en en el punto de venta y a través de domicilio. Aplica solo para compras en el punto Centro. 
• LOS OLIVOS: Planes exequiales con tarifas y condiciones preferenciales con descuentos de hasta el 25%.
• ELITE VEHÍCULOS: Tarifas preferenciales en los diferentes planes de cuidado para vehículos, ELITE GOLD Y ELITE GOLD +CERÁMICO Y POLARAIZADOS.
• CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACIÓN U. LIBRE PEREIRA: Atención y tarifa preferencial para los servicios del centro de arbitraje y conciliación. 

CURSOS DE CAPACITACIÓN   

Seminarios dictados a todos los miembros interesados, que permiten capacitar al inmobiliario en todos los niveles y en cada una de las ramas de la actividad.   

Estos cursos se llevan a cabo en las siguientes actividades:

• Capacitación avaluatoria.
• Capacitación de vendedores de propiedad raíz.
• Capacitación de administradores en propiedades.
• Capacitación para vendedores de firmas constructoras.     

AVALÚOS Y EXPERIENCIA

La Asociación Sin Animo de Lucro Lonja de Propiedad Raíz de Risaralda, es una entidad técnico agremiativa, que reúne en su seno a las más importantes firmas dedicadas a las profesión valuatoria de la región y su objetivo se concentra en aprovechar esa unión para dar a los usuarios del servicio una garantía de responsabilidad, seriedad y confianza.   

Todo avalúo solicitado y practicado por la Lonja, se realiza por medio de una comisión que presenta su informe al Comité de Avalúos integrado para que se emita el concepto definitivo. Los informes de avalúo son presentados al solicitante en comunicación suscrita por el gerente de la Entidad.                         

La Lonja de Propiedad Raíz de Risaralda desde su fundación, ha efectuado avalúos de inmuebles urbanos, rurales, maquinaria, equipo industrial, muebles, enseres y equipo de oficina, para todas las entidades del sector financiero y bancario, para las principales empresas industriales y comerciales de la región, para todas las alcaldías del Departamento de Risaralda y del Norte del Valle del Cauca y para las mas importantes entidades gubernamentales de la ciudad de Pereira y del departamento de Risaralda.                         

Es importante anotar que todos los avaluos que efectúa directamente la Lonja tienen completa aceptación entre las entidades de crédito locales, nacionales e internacionales para efectos de negociaciones hipotecarias y/o prendarias; entre los organismos gubernamentales para efectos de control y vigilancia, tales como las superintendencias Bancaria y de Sociedades y la Administración de Impuestos Nacionales y en general todas las entidades y organismos que en un momento dado exijan avaluos para cualquier objeto o finalidad.                         

La Lonja de propiedad Raíz de Risaralda viene trabajando para entidades estatales desde que fue autorizada por medio del Decreto 2150 del 5 de diciembre de 1995.                         

Adicionalmente a los contratos con Entidades Estatales, la Lonja actualmente practica avalúos corporados e individuales (analizados en comité de avalúos) correspondientes a otras entidades y/o particulares.                         

GRANDES LÍNEAS ESTRÁTEGICAS

Representatividad Gremial progresiva. Educación continua y progresiva de la profesión inmobiliaria en los campos técnico, económico, humano y formación en valores. Investigación permanente y profunda de la actividad inmobiliaria. Desarrollo tecnológico. Comunicación efectiva.                         

AUTORREGULADOR NACIONAL DE AVALUADORES A.N.A.:   

La Lonja pertenece a la Corporación Autorregulador Nacional de Avaluadores – A.N.A., que es una entidad reconocida de autorregulación – ERA. Mediante la Resolución 20910 Y 88634 de 2016 de la Superintendencia de Industria y Comercio, A.N.A. fue reconocida como entidad de autorregulación de avaluadores.                         

Con dicha autorización, A.N.A. tiene la misión de llevar el registro abierto de avaluadores – R.A.A., adelantar la autorregulación del sector, la supervisión del mercado y el control disciplinario de las buenas prácticas de los avaluadores del país.                         

Así mismo todos los miembros del comité de avalúos de la Lonja están inscritos en el RAA y por tal motivo son idóneos y tienen la capacidad técnica y profesional para realizar y revisar los avalúos que efectúe la institución.                                   

SERVICIO DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA Y DE BOLSA INMOBILIARIA           

Es un centro de recepción y procesamiento de ofertas inmobiliarias entregadas por los mismos miembros del servicio con el propósito de difundirlas en forma de información listada, coayudando entre sí a aumentar el volumen propio de los negocios inmobiliarios de compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles.